2024.05.13 (월)
(알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =정부가 내년부터 외국인 주택 거래·보유 현황 공개를 추진하는 가운데 외국인의 국내 아파트 매입 통계가 최초로 공개됐다. 2015년 이후 외국인의 전국 아파트 매입 건수는 약 3만 건에 달하며, 이 중 60% 이상을 중국인이 사들인 것으로 나타났다. 외국인 아파트 매입은 집값이 고공행진 하던 2020년 정점을 찍은 뒤 외국인 투기 논란이 본격화한 지난해부터 올해까지 2년 연속 감소세를 보였다. ...
(알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =올해 20·30세대의 아파트 매입이 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 금리 인상 여파로 대출이자 부담이 커지고 집값 하락이 본격화하면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 매입 사례가 확 줄어드는 추세다. 9일 한국부동산원이 집계한 올해 1∼8월 20·30세대의 서울 아파트 매입건수는 총 4천150건으로, 전체 거래 건수(1만1천966건)의 35.0%를 차지했다. 이는 지난해 같은 기간 20·30세대 매입 비중 41.8%보다 6.1%p(포인트) 낮고, ...
경매시장도 거래절벽 사진은 3일 서울 여의도 63스퀘어 전망대에서 바라본 아파트단지. [연합뉴스 자료사진] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =부동산 거래절벽 현상이 심화하면서 법원 경매 시장도 크게 위축된 것으로 나타났다. 7일 법원경매 전문기업 지지옥션의 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1천412건으로 이 중 497건이 낙찰(낙찰률 35.2%)...
인사말하는 원희룡 국토교통부 장관 원희룡 국토교통부 장관이 6일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 국토교통부 등 국정감사에서 인사말을 하고 있다. 2022.10.6 [국회사진기자단] toadboy@yna.co.kr (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =원희룡 국토교통부 장관이 전셋값이 매매가보다 비싼 '깡통전세' 문제를 정부가 모두 떠안아야 하느냐며, 신중하게 접근하겠다는 입장을 밝혔...
[연합뉴스TV 제공] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =서울에서 전·월셋집을 재계약한 세입자 2명 중 1명꼴로 주택임대차보호법에 보장된 계약갱신 청구권을 행사한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토부에서 전월세신고제가 시행된 지난해 6월부터 올해 8월까지 신고된 서울 전·월세 계약(72만4천161건) 자료를 제출받아 분석한 ...
(알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =최근 금리 인상 등의 여파로 주택시장의 거래 절벽 현상이 심각한 가운데 서울 거주자들의 지방 아파트 원정매입도 2년9개월 만에 최저를 기록했다. 3일 한국부동산원이 집계한 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 8월 전국에서 매매된 아파트 1만9천516건 중 서울 거주자의 서울외 아파트 매입 건수는 총 1천163건으로 전체의 약 6.0%를 차지했다. 이는 전월(6.5%)보다 감소한 것이면서 2019년 11월(5.8%) 이후 가장 낮은 것이다. ...
(알리보TV⸱경제新聞) 홍정애기자 =최근 금리 인상 등의 여파로 집값 하락세가 본격화한 가운데 서울 아파트 증여 비중도 감소한 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원이 집계한 지난 8월 서울 아파트 증여건수는 245건으로, 전체 2천739건의 거래량 가운데 8.9%를 차지했다. 이는 올해 들어 지난 7월(7.2%)보다는 다소 높지만 전체 건수(337건)는 7월보다 줄었고, 2019년 이후 8월 증여 비중으로도 가장 낮다. ...
(알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =최근 신축빌라 등에서 '깡통전세' 사기가 크게 늘어난 가운데 감정평가서를 이용한 전세반환보험 사고도 급증한 것으로 나타났다. 2일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 서일준 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 전세보증금 반환보증 보험사고 내역 중 감정평가서를 이용한 사고 금액은 올해 7월까지 997억원으로 2018년 8억원의 약 125배에 달한 것으로 집계됐다. HUG는 전세반환보증보험 가입을 받을 때 해당 주택이 가격 산정 방식 가운데 하나로 감정평...
[연합뉴스 자료사진] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =대출금리가 3% 수준에서 1%포인트(100bp, 1bp=0.01%포인트) 오르면 대출자 1인당 가계대출 증가 폭이 156만원 가량 주는 등 대출 증가 억제효과가 발생하는 것으로 분석됐다. 소득이 높거나 부채비율이 높을수록 금리에 더 민감하게 반응했고, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이전에 비해 이후에 이러한 금리...
주택 건설 공사 현장(PG) [장현경 제작] 사진합성·일러스트 (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =주택 매매가격 저점이 내년 3월에서 2024년 2월 사이일 것이라는 전망이 나왔다. 대한건설정책연구원은 29일 발간한 '2022년 3분기(7∼9월) 지표로 보는 건설 시장과 이슈'에서 주택가격 순환 변동 패턴을 분석한 결과 매매·전세 변동의 정점이 지난해 11월이었다면서 이같이 분석...
서울 인왕산에서 내려다 본 시내 아파트 주택가 모습 ※ 이 사진은 기사와 직접적인 연관은 없습니다. [연합뉴스 자료사진] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =일부 아파트에서 관리비 사용 내역을 제대로 공개하지 않는 '깜깜이 운영' 관행이 여전한 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 1월 도입한 '공동주택 관리 비리 조기경보시스템'을 통해 공동주택 관리 실태를 분석한 결과 이같이 나...
부동산 거래 (CG) [연합뉴스TV 제공] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =서울시는 이사철 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 현장점검과 교육활동을 강화한다고 26일 밝혔다. 시는 '전세가격 상담센터'의 상담 정보를 활용해 전셋값 의심 지역과 부동산 시장 동향이 불안정한 일부 지역을 중심으로 집중 단속에 나선다. 주요 점검 내용은 ▲ 이중계약서 체결 ▲ 허위매물 게...
집값 하락(CG) [연합뉴스TV 제공] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =KB시세로 전국 주택 매매·전세가의 하락 폭이 확대됐다. 25일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달 5일 조사 기준으로 전국 주택(아파트와 연립·다세대·단독주택)의 평균 매매가는 전월 대비 0.16% 떨어졌다. 지난달 KB시세로 전국 집값이 2019년 7...
부성역우남퍼스트빌 조감도 [더블유건설·우남건설 제공] (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =다음 주에는 전국적으로 분양 물량 가뭄이 지속하는 가운데 규제지역 해제에 따른 변화가 나타날지 이목이 쏠릴 전망이다. 24일 부동산R114에 따르면 9월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 총 1천540가구(일반분양 1천540가구)에 대한 분양이 시작된다. 올해 들어 시장에서 수요...
발언하는 원희룡 국토부 장관 원희룡 국토교통부 장관이 22일 오후 세종시 정부세종청사에서 열린 출입기자단과의 간담회에서 발언하고 있다. 2022.9.22 kjhpress@yna.co.kr (알리보TV⸱경제新聞) 장영화기자 =원희룡 국토교통부 장관은 22일 이달 말 발표 예정인 재건축초과이익환수제(재초환) 개편안과 관련해 "적정한 환수와 공공기여는 불가피하다고 본다"고 밝혔다. 원...